Réf : HDV 11787 12416L

Nogent-sur-Marne (94130) A LOUER 4P DUPLEX 98m² TERRASSE LES HESPERIDES NOGENT HÔTEL DE VILLE

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94130
Surface habitable (m²) 98,15 m²
Surface loi Boutin (m²) 98,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 6
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1992
Quartier MAIRIE
Copropriété NON

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIOR nous vous proposons un superbe appartement de 3/4 pièces en duplex au 5ème et 6ème étage. Il bénéficie d'une terrasse d'environ 20m2 exposée à l'Ouest et de 2 balcons exposés au Sud, une vue dégagée sur la Vallée de la Marne et ses environs. Une cave est associée à ce bien. Possbilité d'acquérir un box en supplément.

La résidence services séniors de Nogent Hôtel de ville construite en 1992 est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des transports tout en étant au calme car tous les appartements donnent sur le jardin privatif.

Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible le midi le soir des plateaux repas peuvent être commandés.

Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur le jardin paysagé, une salle de jeu bibliothèque, une salle de gymnastique. Des activités sont proposées régulièrement, vous êtes libre d’y participer ou pas.

Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 4 178 €
Honoraires TTC charge locataire 1 274 €
Dont état des lieux 294 €
Dépôt de garantie TTC 2 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 2 178 €

Nos outils

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Etage 5
chambre 10 m²

chambre 20 m²

Etage 6
salon/sejour 33 m²

cuisine 6 m²

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