Réf : LONGCHAMPS 11793 1033V

Bordeaux (33000) A VENDRE 3P 68m² TRAVERSANT BORDEAUX

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 68,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1993
Quartier jardin public
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 16 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un appartement de 3 pièces avec balcon, traversant, calme et ensoleillé, donnant sur le jardin privatif de notre résidence. Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. U,e cave est associée à ce bien. DES TRAVAUX DE REMISES EN ETAT SONT A PREVOIR.

La résidence services séniors Longchamps à Bordeaux construite en 1993 est idéalement située à côté du Jardin Public, à proximité des commerces de la rue Fondaudège et à 5mn de l’arrêt du Tramway D « Croix de Seguey ».

Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible tous les midis, pour le diner vous pouvez demander une livraison de plateaux repas dans votre appartement.

Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur le jardin privatif de la résidence, une salle de jeux, un coin bibliothèque. Des activités sont proposées règulièrement, vous êtes libre d’y participer ou pas.

Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 203 300 €
Charges 1 330 €
Taxe foncière annuelle 1 501 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 843 € et 1 141 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 21 m²

chambre 10 m²

chambre 14 m²

cuisine 5.61 m²

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