Réf : VAL DE BEAUTE 12335 711L

Nogent-sur-Marne (94130) A LOUER 3P 76M² VUE JARDIN LES HESPERIDES VAL DE BEAUTE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94130
Surface habitable (m²) 76,20 m²
Surface loi Boutin (m²) 76,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Au sol, Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif, Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1985
Quartier PAVILLON BALTARD
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un superbe appartement de 3 pièces donnant entièrement sur le Parc de notre résidence. Il comprend une entrée, un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains avec douche italienne, wc séparés buaderie. Une cave et un double box en sous-sol sont associés à ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

La résidence services séniors de Nogent Val de Beauté construite en 1985 bénéficie d’un grand parc et est située dans un quartier résidentiel et calme tout en étant à une courte distance des commerces et des transports.Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible le midi le soir, des plateaux repas peuvent aussi être déposés dans les appartements. Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur la terrasse et le parc, une salle de jeu, une bibliothèque, une petite salle de gymnastique. Des activités sont proposées régulièrement, vous êtes libre d’y participer ou pas.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 3 075 €
Honoraires TTC charge locataire 999,72 €
Dont état des lieux 230 €
Dépôt de garantie TTC 1 550 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 1 525 €

Nos outils

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 23 m²

chambre 14 m²

chambre 10 m²

chambre 5.70 m²

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