Réf : MALESHERBES 11725 45V

Paris (75017) A VENDRE 3 PIECES 88m² CALME LES HESPERIDES VILLA MALESHERBES

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75017
Surface habitable (m²) 88,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,34 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 1997
Quartier Hespérides de la Villa Malesherbes
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 45
nombre de lots 63
Quote Part annuelle des charges 25 500 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un grand appartement de 3 pièces en étage élevé, traversant. Calme et ensoleillé il comprend une entrée avec débarras, un double séjour, une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et dressing privatif, une cuisine séparée, un balcon. Une cave est associée à ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

La résidence services séniors Villa Malesherbes construite en 1999 est idéalement située à proximité de la Place du Général Catroux, au pied du métro Malesherbes, des arrêts de bus et à une courte distance à pied des commerces de la rue Cardinet et de la rue de Levis.

Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible le midi le soir, des plateaux repas peuvent aussi être déposés dans les appartements.

Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur la terrasse et le jardin, une salle de jeu, une petite salle de gymnastique. Des activités sont proposées régulièrement, vous êtes libre d’y participer ou pas.

Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 2 125 €
Taxe foncière annuelle 2 554 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 30.95 m²

chambre 13.65 m²

chambre 12..87 m²

cuisine 7.81 m²

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