Réf : 12046

Lyon (69007) Appartement - 46,68 m² - 2 pièces

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 46,64 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,67 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 8
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Ville
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Est
Année de construction 1995
Copropriété OUI
nombre de lots 78
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 9 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

DANS UNE RESIDENCE SERVICE SENIORS située en centre ville avec un jardin intérieur au calme, à proximité de Saxe Gambetta, nous vous proposons un très bel appartement de 2 pièces, calme et ensoleillé avec une vue panoramique sur la ville. Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée semi -  ouverte sur le salon, une chambre avec un grand placard, 1 salle d'eau , 1 wc indépendant.

Une cave complète ce bien. Cet appartement à été renové avec dez belles prestations.

La résidence services seniors de Saxe gambettaest idéalement situé, très proche du métro , des commerces en centre ville tout en étant au calme avec son spacieux et magnifique jardin intérieur .

De nombreux services sont proposées, un accueil et une securité 24 sur 24 h, le restaurant ( sans obligation ) accessible midi et soir tous les jours, ainsi que la livraison de plateau repas à domicile.

des parties communes sont mises à disposition comme le salon donnant sur la terrasse, une salle de jeu, une bibliothèque, une petite salle de gymnastique ainsi que des animations proposées.

 

Pour tout renseignement complementaire ou orgnaiser une visite de la résidence, contatez Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou frebie@leshespérides.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 820 €
Taxe foncière annuelle 908 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etage 8
chambre 10.50 m²

cuisine 6.35 m²

salon/sejour 17.18 m²

salle de bain 3.87 m²

entrée 7.25 m²

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