Réf : ANGERS FOCH 11936 402V

Angers (49100) A VENDRE STUDIO 38m² REFAIT A NEUF LES HESPERIDES ANGERS FOCH

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 38,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,90 m²
Nombre de pièces 1
Caractéristiques Valeurs
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1989
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 402-160
nombre de lots 67
Quote Part annuelle des charges 11 000 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un agréable appartement de type F1 entièrement refait à neuf et en étage élevé de notre résidence. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée (7,50m2) donnant sur une terrasse de 5m2, un coin repos avec télévision, une chambre indépendante (11,60m2), une salle d'eau (douche, lavabo, wc et lave-linge). Un grenier privatif est associé à ce lot. Libre d'occupation.

La résidence services séniors Foch à Angers construite en 1989 est idéalement située dans le centre-ville d’Angers, au pied de l’arrêt du tramway et à proximité des commerces.

Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible midi et soir tous les jours, nous pouvons aussi vous livrer des plateaux repas à domicile.

Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur le jardin privatif de la résidence et une salle de jeux. Des activités sont proposées règlement, vous êtes libre d’y participer ou pas.

Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %
Charges 916 €
Taxe foncière annuelle 1 273 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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