Réf : ANGERS FOCH 12002 340V

Angers (49100) A VENDRE 2P 58m² TRAVERSANT LES HESPERIDES ANGERS FOCH

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1989
Copropriété OUI
Lot n° 340
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 66
Quote Part annuelle des charges 15 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un superbe appartement de 2 pièces traversant avec balcons, refait à neuf, en étage élevé, calme et ensoleillé. Il comprend une entrée, un grand séjour avec un beau balcon donnant sur le jardin privatif de notre résidence, une cusine séparée, une chambre avec son balcon, une salle de bains avec douche et wc, une buanderie avec wc. Une cave, un grenier et emplacement de parking sont associés à ce lot.

Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

La résidence services séniors Foch à Angers construite en 1989 est idéalement située dans le centre-ville d’Angers, au pied de l’arrêt du tramway et à proximité des commerces.

Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible midi et soir tous les jours, nous pouvons aussi vous livrer des plateaux repas à domicile. Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur le jardin privatif de la résidence et une salle de jeux. Des activités sont proposées règlement, vous êtes libre d’y participer ou pas.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %
Charges 1 275 €
Taxe foncière annuelle 1 730 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 24 m²

cuisine 5.50 m²

chambre 12 m²

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