Réf : CANNES 11985 517T

Nouveauté

Cannes (06400) A VENDRE 2 P 42M2 LOUE LES HESPERIDES CANNES CROISETTE

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06400

Surface habitable (m²) 42,45 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue PLACE LAMY

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Autre, Autre, Electrique, Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur, Autre, Autre, Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Nord

Année de construction 1991

Quartier Cannes Croisette, LES HESPÉRIDES CANNES CROISETTE

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 517

Quote Part annuelle des charges 9 200 €

A VENDRE 2 PIECES OCCUPE DE 42 M2 SITUE DANS NOTRE RESIDENCE SERVICES SENIORS LES HESPERIDES CANNES CROISETTE

En parfait état, très lumineux et climatisé, cet appartement dispose d’une terrasse de 12 m² avec vue sur la place Lamy. Il se trouve à 200 mètres de la mer, en plein cœur de Cannes.

Actuellement loué 1 600 euros par mois, avec 750 euros de charges.

Rentabilité locative brute estimée à 5,66 %.

Vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Magali BERTOLA au 06 10 34 12 72.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Dépôt de garantie TTC 1 600 €

Charges 750 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

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01 76 61 05 21 contact@leshesperides.fr 87, rue de Richelieu 75002 Paris

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