Réf : NOGENT HDV 12614V

Nogent-sur-Marne (94130) A VENDRE 2P 51m² VUE DEGAGEE LES HESPERIDES NOGENT HÔTEL DE VILLE

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94130
Surface habitable (m²) 50,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,66 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud
Année de construction 1992
Quartier MAIRIE
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 12614
nombre de lots 80
Quote Part annuelle des charges 14 500 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un agréable appartement de 2 pièces avec balcon donnant sur le jardin de la résidence avec une vue dégagée. Calme et ensoleillé il comprend une entrée avec placard un séjour donnant sur le balcon une chambre avec un grand placard une salle de bains un cabinet de toilette avec douche et wc. Une cave est associé à ce lot.

Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser un rendez-vous de visite vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

La résidence services séniors de Nogent Hôtel de ville construite en 1992 est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des transports tout en étant au calme car tous les appartements donnent sur le jardin privatif.

Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible le midi le soir des plateaux repas peuvent être commandés.

Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur le jardin paysagé, une salle de jeu bibliothèque, une salle de gymnastique. Des activités sont proposées régulièrement, vous êtes libre d’y participer ou pas.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 190 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 117 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 1 210 €
Taxe foncière annuelle 1 377 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 21 m²

cuisine 4.50 m²

chambre 11 m²

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