Réf : ANGERS FOCH 12227 330V

Angers (49100) A VENDRE 2P 46m² BALCON LES HESPERIDES ANGERS FOCH

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 46,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,57 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Rue
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1989
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 14 400 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORs EN PLEIN COEUR DE VILLE, nous vous proposons un agréable appartement de 2 pièces en très bon état et exposé Sud-Est. Il comprend une entrée un séjour avec balcon une cuisine séparée une salle d'eau wc. Un grenier est associé à ce bien.

La résidence services séniors Foch à Angers construite en 1989 est idéalement située dans le centre-ville d’Angers, au pied de l’arrêt du tramway et à proximité des commerces.

Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible midi et soir tous les jours, nous pouvons aussi vous livrer des plateaux repas à domicile.

Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur le jardin privatif de la résidence et une salle de jeux. Des activités sont proposées règlement, vous êtes libre d’y participer ou pas.

Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 1 250 €
Taxe foncière annuelle 1 416 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 20 m²

chambre 10 m²

cuisine 6 m²

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