Réf : HDV 11688 12417V
Coup de coeur

Nogent-sur-Marne (94130) A VENDRE 2P 59m² VUE JARDIN LES HESPERIDES NOGENT HÔTEL DE VILLE

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94130
Surface habitable (m²) 59,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1992
Quartier MAIRIE
Copropriété NON
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 14 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un grand appartement de 2 pièces traversant avec balcon, calme et ensoleillé, vue sur le jardin privatif de la résidence. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée avec fenêtre, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparés. Une cave est associée à ce bien.

La résidence services séniors de Nogent Hôtel de ville construite en 1992 est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des transports tout en étant au calme car tous les appartements donnent sur le jardin privatif.

Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible le midi le soir des plateaux repas peuvent être commandés.

Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur le jardin paysagé, une salle de jeu bibliothèque, une salle de gymnastique. Des activités sont proposées régulièrement, vous êtes libre d’y participer ou pas.

Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,58 %
Charges 1 225 €
Taxe foncière annuelle 1 331 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 26 m²

chambre 12 m²

cuisine 6 m²

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