Réf : HDV 11915 12631V

Nogent-sur-Marne (94130) A VENDRE 3P 65m² TRAVERSANT NOGENT HOTEL DE VILLE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94130
Surface habitable (m²) 65,43 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,43 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud
Année de construction 1992
Quartier MAIRIE
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 18 000 €
plan de sauvegarde OUI

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un appartement de 3 pièces avec balcons, traversant, ensoleillé et calme. Vue dégagée Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un cabinet de toilette avec wc, une salle de bains. Une cave et un box lui sont associés.

La résidence services séniors de Nogent Hôtel de ville construite en 1992 est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des transports tout en étant au calme car tous les appartements donnent sur le jardin privatif.

Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible le midi le soir des plateaux repas peuvent être commandés.

Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur le jardin paysagé, une salle de jeu bibliothèque, une salle de gymnastique. Des activités sont proposées régulièrement, vous êtes libre d’y participer ou pas.

Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %
Charges 1 500 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 19 m²

chambre 10 m²

chambre 12 m²

cuisine 6 m²

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