Réf : VAL DE BEAUTE 11958 714V

Coup de coeur

Nogent-sur-Marne (94130) A VENDRE 3P JARDIN LES HESPERIDES VAL DE BEAUTE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94130

Surface habitable (m²) 76,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Vallée de la Marne

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1985

Quartier PAVILLON BALTARD

Copropriété OUI

Lot n° 714

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 100

Quote Part annuelle des charges 18 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS Nous vous proposons un agréable appartement de 3 pièces en excellent état calme ensoleillé traversant avec vue sur la Vallée de la Marne. Il comprend une entrée un séjour et une cuisine donnant sur un balcon 2 chambres wc avec espace buanderie salle de bains avec douche une salle d'eau et un second wc. Une cave est associé à ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

La résidence services séniors de Nogent Val de Beauté construite en 1985 bénéficie d’un grand parc et est située dans un quartier résidentiel et calme tout en étant à une courte distance des commerces et des transports.Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible le midi le soir, des plateaux repas peuvent aussi être déposés dans les appartements. Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur la terrasse et le parc, une salle de jeu, une bibliothèque, une petite salle de gymnastique. Des activités sont proposées régulièrement, vous êtes libre d’y participer ou pas.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 1 540 €

Taxe foncière annuelle 2 048 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 23 m²

chambre 14 m²

chambre 10 m²

cuisine 5 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence SOPREGIM

01 76 61 05 21 contact@leshesperides.fr 87, rue de Richelieu 75002 Paris

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