Réf : LONGCHAMPS 12064 1044V

Bordeaux (33000) A VENDRE 2P 50m² VUE JARDIN BALCONS LES HESPERIDES LONGCHAMPS

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 51,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1993
Quartier jardin public
Copropriété NON
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 13 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un agréable appartement de 2 pièces traversant avec balcons, calme donnant entièrement sur le jardin de la copropriété et ensoleillé. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre avec balcon, une salle d'eau wc. Une cave et un cellier sont associés à ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr

La résidence services séniors Longchamps à Bordeaux construite en 1993 est idéalement située à côté du Jardin Public, à proximité des commerces de la rue Fondaudège et à 5mn de l’arrêt du Tramway D « Croix de Seguey ».Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible tous les midis, pour le diner vous pouvez demander une livraison de plateaux repas dans votre appartement.Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur le jardin privatif de la résidence, une salle de jeux, un coin bibliothèque. Des activités sont proposées règulièrement, vous êtes libre d’y participer ou pas.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 136 261,66 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 1 125 €
Taxe foncière annuelle 1 269 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 744 € et 1 006 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salon/sejour 20 m²

chambre 10 m²

cuisine 4 m²

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